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东莞某投资公司整体卫浴行业项目可行性研究报

发布时间:2021-07-29 01:48

  2014年是卫浴等家居建材行业震荡纷扰期,2015年则是家居建材行业从业者倍感压力的一年,带着日益加剧的各种矛盾和问题,卫浴行业已经到了转型升级的宝峰口,家居建材企业产能过剩、市场疲软、供需矛盾加剧。

  2016年1-4月,全国建材家居景气度指数(BHI指数)有回暖的趋势,从数据中可以看出,2015年底家居市场环境持续低迷,加之正值春节放假期间,部分建材家居市场提前鞋业,外围足球1月份的BHI指数不可避免的走低。2月份的BHI指数虽然环比小幅反超,但是仍未超过去年同期,这与建材家居市场在2月份春节歇业时间更长有很大的关系。然而,进入到三、四月份,BHI指数和销售额也涨幅较大;5月受房地产市场及季节性因素影响,全国建材家居市场销售情况保持上涨,全国建材家居卖场回暖明显。

  目前,中国是全球最大的陶瓷卫浴产品市场之一,占全球陶瓷卫浴产值的37%以上。尽管中国卫浴市场发展迅速,但中国在卫浴产品方面的人均开支远远落后于发达国家。2014年,中国人均购买卫浴产品的开支约为62.8元人民币,仅相当于美国的33.8%。

  随着中国经济的快速增长、城镇化的加速推进、居民可支配收入的不断提高,中国卫浴产品的市场规模从2013年的850亿元快速增至2014年的1080亿元,预计2017年将达到1690亿元。此外,在非陶瓷卫浴方面,按摩浴缸及SPA水疗池是重要的组成部分,在欧洲及北美地区拥有庞大的市场。2014年,全球按摩浴缸及SPA水疗池的销量约为33.31万台;2018年预计达到68.98万台。同时,中国陶瓷卫浴产品的渗透率从2008年的42.4%快速上升至2014年的45.7%。预测2017年,中国陶瓷卫浴产品的渗透率将达到59.3%,而渗透率的提高将有效带动相关陶瓷卫浴产品的销售快速增长。

  国内整体卫浴行业的发展与房地产也的发展密切相关,我国政府于1999年起在全国范围内逐步推进城镇居民住房制度改革,这一政策极大地促进了国内房地产和建筑行业的快速发展。近十年,商品房和保障性住房的建设和销售面积均有大幅度增长,这就直接形成了对整体卫浴产品的巨大需求。

  根据国家规划,“十二五”期间全国3600万套保障性住房目标超额完成,外围足球“十三五”期间保障性住房建设仍将保持一定数量。2011-2014年,全国已累计开工建设各类保障性安居工程超过3200万套,基本建成2000多万套;2012年及2013年全国保障性安居工程财政支出分别为3800亿元和3816亿元,分别较上年增加457.52亿元和16.29亿元。国家对保障房建设的大力投入和不断推进,为国内整体卫浴行业的发展提供了新的历史机遇。

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